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Por que usar a BIM na Construção Civil?

Por que usar a BIM na Construção Civil?

Muitas construtoras e incorporadoras ainda não adotaram essa modelagem em seus negócios, mas não resta dúvidas que a BIM na construção Civil já é parte do grupo de plataformas indispensáveis para a evolução do setor.

O investimento garante um grande retorno para essas empresas, por isso ignorar a existência dessa ferramenta pode ser um grande erro. Dessa forma, neste texto serão apontados alguns motivos para você entender de uma vez por todas a importância da Modelagem de Informação da Construção.

Confira:

O que é o BIM?
Benefícios do uso da modelagem BIM na construção civil
Visão geral e completa da obra
Otimização do cronograma de obra em tempo real
Colaboração eficiente e transparente entre os profissionais
Permite teste, simulações e ajustes
Controle e redução dos custos

O que é o BIM?

A Modelagem de Informação da Construção, ou melhor, a BIM é um processo que permite a criação de um modelo virtual com as informações técnicas das edificações.

Isso mesmo, a partir de um modelo inteligente que é habilitado por uma plataforma na nuvem, a BIM executa suas funções.

Sendo assim, o software integra dados estruturados e multidisciplinares para que seja produzida uma representação digital de todo o processo. Assim, tal representação começa com o planejamento e o projeto, chegando até a construção e as operações.

A BIM é um sistema que integra diversas ferramentas que permite a edição e leitura das informações do modelo. Ou seja, o BIM não é um programa, mas executa tarefas a partir do uso de ferramentas como o TQS, Revit, Archicad e Navisworks.

Benefícios do uso da modelagem BIM na construção civil

Falar sobre a modelagem BIM é abordar um processo de mudança importante para as construtoras e incorporadoras. Porém, esse mercado tende a ser resistente ao surgimento de novas soluções pelo simples medo de sair do tradicional e aproveitar o que é novo.

Uma vez que estamos tratando sobre uma forma muito diferente de projetar obras, é normal que as empresas não apostem na solução em um primeiro momento. Até mesmo o uso de muita tecnologia é um ponto que assusta alguns gestores e dificultam o uso do modelo.

No entanto, considerando que muitas empresas já obtiveram resultados positivos com o uso do BIM na construção civil, é hora de estudar as vantagens e benefícios que a sua empresa pode ter com a sua aplicação e começar a utilizar o modelo.

Visão geral e completa da obra

Uma das funções do projeto da obra é justamente oferecer essa visão macro do que está sendo realizado para que seja possível identificar cada detalhe presente na edificação.

Porém, a modela BIM amplia essa proposta, já que permite a visualização do projeto 3D da construção, incluindo inclusive os prazos e qual é o tipo de mão de obra necessário para cada tipo de atividade ou tarefa.

Dessa maneira, o gestor e toda a equipe pode ter em mãos tanto a visão ampla e geral do projeto, quanto detalhes mais específicos que estão presentes na obra, mas que não deixam de ter importância. Assim, no final das contas o planejamento se torna muito mais seguro e eficiente.

Os projetos em BIM permitem prever e evitar problemas, já que todos os equipamentos utilizados na construção têm sua logística revisada.

Otimização do cronograma de obra em tempo real

Todos que trabalham no setor reconhecem o quanto os imprevistos e problemas de execução são capazes de atrapalhar o cronograma de um projeto, né?!

E não é que o BIM também ajuda a evitar esses problemas. Apesar de ser considerado um software de pré-construção, o BIM tem variações e dimensões que vão muito além disso.

A modelagem BIM se destacou justamente porque insere o fator tempo no planejamento que já existe para a obra. Ou seja, o BIM não para de executar funções quando a obra inicia.

Dessa forma, durante todo o procedimento, de acordo com o avanço da obra, as atualizações e simulações seguem sendo feitas no sistema. Sendo assim, o cronograma vai se ajustando junto com a evolução da obra.

Isso significa que quando existe alguma alteração no cronograma é possível avaliar no BIM o que pode está causando o atraso e como é possível buscar um ganho maior de eficiência.

Colaboração eficiente e transparente entre os profissionais

O acesso do que é realizado por diferentes setores é disponibilizado aos colaboradores de diversos setores da empresa através do BIM. Sendo assim, os profissionais conseguem planejar em conjunto de uma maneira eficaz e transparente.

Conseguindo estabelecer essa clareza das ações planejadas, todos passam a caminhar juntos com os mesmos objetivos traçados. Isso evita erros e atrasos na entrega.

Ou seja, com a Integração BIM vários profissionais conseguem colaborar com um mesmo projeto de forma objetiva. Eles conseguem, assim, visualizar tudo de uma maneira organizada, tendo uma visão do todo mesmo. Isso contribui muito para o sucesso da obra.

Permite teste, simulações e ajustes

Controle também é uma palavra que garante a eficiência da modelagem BIM. Através do sistema é possível realizar testes que simulam diferentes cenários que uma ação pode causar. Dessa forma, os colaboradores conseguem reajustar a falha sem que isso resulte em perda de dinheiro e tempo.

Controle e redução dos custos

O sucesso do uso da modelagem BIM na construção civil se consolida devido ao controle e redução dos custos. Afinal, economizar e ainda garantir um excelente trabalho com ótimas entregas é um dos principais objetivos das incorporadoras e construtoras.

Além da queda nos custos, a modelagem BIM oferece maior segurança para as empresas. Isso tanto no que tange a segurança física quanto jurídica. Um outro ponto essencial para o setor.

E não para por aí, o BIM pode se tornar ainda mais potente quando associado a uma plataforma integrada. Assim, você pode, por exemplo, integrar o sistema a uma ferramenta que permite acesso ao financeiro da empresa. Dessa forma, o controle do fator custo ganha maior eficiência.

Com isso, além de avaliar os prazos, a gerência das construtoras ou incorporadoras conseguem avaliar ainda, em tempo real, se o orçamento da obra está sendo eficaz. Ou seja, assim é possível não só controlar e neutralizar problemas de atraso como de orçamento também.

Considerando que com essa integração a empresa passa ter maior controle do processo de logística e financeiro, também se torna mais fácil identificar padrões.

Isso significa que você pode usar o histórico de atividades de cada obra para analisar os pontos que funcionaram e otimizar os processos.

Sendo assim, podemos concluir que a modelagem BIM é muito mais do que um software. O sistema é uma solução que insere novas formas de entender os projetos e desenvolvimento de obras.

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